1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
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武蔵野フィールド・レジデンス
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分
2000年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
7,443万円
97.4万円/㎡
5,080
6,655
8,231
9,806
AI査定結果
推定相場価格
7,443万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,655万円〜8,231万円
87.1万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
武蔵野フィールド・レジデンス
7,780万円（101.8万円/㎡）/ 6階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,780万円 | 101.8万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 81.4万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 6,080万円 | 81.4万円 | 5階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,370万円 | 83.4万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 6,780万円 | 88.7万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,980万円 | 89.4万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 7,480万円 | 83.1万円 | 3階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,280万円 | 78.8万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/28 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,090万円 | 96.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,680万円 | 79.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/01 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,480万円 | 77.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズヴィアーレ 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅12分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,990万円 | 98.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割高です。
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